Descripción
El Edificio se localiza en la parte norte de la ciudad de Mérida Yucatán, zona de alta plusvalía y desarrollo, donde se encuentran las principales áreas comerciales, habitacionales y de oficinas de la ciudad. Recordando que la ciudad de Mérida se encuentra entre las primeras ciudades a nivel nacional con mayor seguridad y calidad de vida, lugar donde se desarrollan grandes actividades económicas, culturales de negocios del país y de la parte sureste de la República Mexicana.
Consta de Planta baja y 5 niveles mas:
La planta baja cuenta con 18 cajones de estacionamiento y dos cajones de discapacitados. Así como con un Lobby, dos módulos de salas de juntas, bodega y área de instalaciones.
Cuenta con una zona general para todo el edificio, con 2 Lobbies (uno en el acceso norte y otro en el acceso sur), sala de espera, dos módulos de salas de juntas, una concesión, bodega, elevador y escaleras. También cuenta con un área para rentar con oficinas y sala de juntas.
Los niveles 1 y 2 son plantas libres, disponibles para venta o renta, los cuales cuentan con áreas de servicio sanitarios, instalaciones, site, pisos de concreto aparente en acabado pulido incluyen área de elevador y lobby.
Oficinas: 266.04 m Área de estacionamiento: 210.50 m Instalaciones: 78.37 m Servicios sanitarios: 25.17 m Área techada planta baja: 596.91 m Áreas verdes: 138.97 m cajón de discapacitados. Cuenta con una zona general para todo el edificio, con 2 Lobbies (uno en el acceso norte y otro en el acceso sur), sala de espera, dos módulos de salas de juntas, una concesión, bodega, elevador y escaleras. También cuenta con un área para rentar con oficinas y sala de juntas. Recepciones y salas de juntas: 268.51 m
El Corporativo 338 cuenta con el equipamiento siguiente: Elevador panorámico de vidrio. Sanitarios equipados y con acabados de primera. Amplios pasillos con acabados de primera e iluminación LED. Motor Lobby con Valet Parking. Instalaciones de vanguardia con preparaciones de aire acondicionado. Instalaciones de CCTV y seguridad. Roof Garden y área para eventos y capacitaciones. Instalación contra incendio. Estacionamiento privado. Recepción y sala de juntas en planta baja. Transformador independiente eléctrico por nivel.
Sistema de riego inteligente de bajo consumo de agua y recuperación de agua de la lluvia y vegetación endémica resistente al clima local.
Estacionamiento anexo m Terreno 1012.38 m Construcción 1867.35 m Estacionamiento 1841.69 No. De cajones 82 No. De cajones con ampliacion 69.
Terreno 1,012.38 m Bodega 25.66 m Área verde 44.80 m Estacionamiento 1,841.69m Planta baja Nivel 1 El edificio 338 cuenta con estacionamiento en un terreno frente a la fachada sur del corporativo, de dos niveles, edificado con el mismo sistema constructivo del corporativo. No. De cajones de estacionamiento: 62 Área total estacionamiento 1,867.35 m
DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
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**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Lista para entrega
**Documentación al día
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-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
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